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经济适用房产资金周转贷款,经济适用现房抵押经营贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押商住两用住房贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等住房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理临汾住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、临汾抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押临汾的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处临汾地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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抵押房产证商务活动贷款,商住房子抵押助学贷款,安置房屋抵押经营贷款,企业住房生意贷款,抵押二手房本大额贷款等房子抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房子借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,临汾银行安排专业借款经理下户评估（房子及经营地拍照）；
4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房子借款合同,房子管理局进押,出他项权归档；
7,等待临汾银行放款；
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